佛罗里达州bt356体育平台市场超过纽约,成为美国第二大最有价值的市场

September 29, 2023 by Michael Light

Categories: Market Trends, New Construction

布里克尔天际线迈阿密市中心黄昏

 
Zillow最新发布的市场报告显示,大批人从纽约迁往佛罗里达. 佛罗里达现在已经超过纽约,成为第二名 最有价值的住宅bt356体育平台市场 在美国,仅次于加州.

佛罗里达州的价值上升被认为是2021年大流行后开始的人口激增的原因. 新居民从纽约和芝加哥等大都市蜂拥而来. 356体育也看到了来自康涅狄格地区的新居民的迁移,因为精明的居民逃避日益增加的税收,寻找更温暖的气候.

为了给新来的佛罗里达人提供住房, 建筑业一直在全速前进,几乎每周都有新的共管公寓大楼公布. 佛罗里达州住宅bt356体育平台的价值现在超过了3美元.2022年12月为62万亿美元,领先于纽约的3万亿美元.32 Trillion. 2021年12月,佛罗里达州的bt356体育平台价值为3美元.1万亿美元,而且这个数字还在不断增长.

A Jump In Value

虽然大部分价值来自迈阿密市场, 美国十大增长最快的都会区中有八个在佛罗里达州. The boom is statewide.

迈阿密/劳德代尔堡的市场价值从2021年的9420亿美元增长到现在的1亿美元.2022年12月将达到2万亿美元,同比增长23%. 在美国,莱克兰的增长比例最大,达到了25%.3% growth. 到2022年12月,它们的价值为820亿美元.

住宅bt356体育平台市场价值排名前10位的州

住宅bt356体育平台市场价值排名前10位的州b|图片来源:Zillow

Declining States

而加州仍以9美元的价格保持着最具价值bt356体育平台市场的头衔.尽管bt356体育平台价值高达52万亿美元,但它们也在迅速失去动力. 显然,佛罗里达州要赶上还有很长的路要走. 加州市场的价值接近佛罗里达、纽约和德克萨斯市场的总和.

With this being said, 加州最近的政策对豪华bt356体育平台持有和投资者不友好,这吓跑了许多买家离开加州. 就连好莱坞的精英们也开始迁往迈阿密、奥斯汀和孟菲斯等地.

What’s To Come

While it is predicted that 房价上涨将停滞不前 over the next year, 这是全国范围内的现象,是市场对利率上升和通货膨胀的反应.

预计迈阿密的bt356体育平台市场不会停滞不前,因为356体育仍在经历这种情况。”The Citadel Effect,来自芝加哥的新行政级别居民正在搬迁到这座神奇之城. 肯·格里芬搬到椰子树林 subsequent commercial purchases 这也导致科技公司和其他金融机构纷纷效仿. 城堡的新总部位于布里克尔湾大道1201号,还没有动工, 预计在未来一段时间内,“城堡效应”将对迈阿密的bt356体育平台市场产生积极影响, 特别是在布里克尔/迈阿密市中心/椰林地区.

住宅bt356体育平台增长百分比排名前10位的都市区

住宅bt356体育平台价值增长百分比排名前10位的都会区b|图片来源:Zillow

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Image Credit: InterMiami CF

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